Земля. Хроники Жизни.
Главная | Регистрация | Вход
 
Понедельник, 23.04.2018, 14:47
Приветствую Вас Гость |Личные сообщения() ·| PDA | RSS
Меню сайта
Форма входа
Логин:
Пароль:
Категории раздела
Аномалии [3209]
Атмосфера [1380]
Археология [4422]
Авторские статьи [486]
Вулканы [3067]
Война [1012]
Гипотезы [6092]
Другое [7075]
Животные [2464]
Землетрясения [4272]
Засуха [363]
Избранное [325]
Климат [3242]
Космос [10176]
Карстовые провалы [480]
Круги на полях [488]
Медицина и здоровье [1845]
Наука [10076]
НЛО [4377]
Наводнения [3140]
Океан [775]
Оползни [621]
Пожары [830]
Прогноз [1255]
Политические факторы [3487]
Предсказания и пророчества [710]
Радиация [633]
Солнце [1929]
Стихия [3217]
Сверхъестественное [1694]
Технологии [5468]
Тайны истории [5090]
Ураганы [2878]
Факторы и аварии [7881]
Хочу все знать [30]
Этот безумный мир [1395]
Экология [1373]
Эпидемии [1002]
Эксклюзив [308]
Разговоры у камина
Статистика

Онлайн всего: 270
Пользователей: 259
Новых: 11
Acyp, Дождь, танк, Степняк, sprint22, agnc, mavik0305, Lilu, Gas, alex56top, Тихонов
Главная » 2014 » Декабрь » 24 » Обзор рынка недвижимости побережья Швейцарского озера
16:01
Обзор рынка недвижимости побережья Швейцарского озера

Одним из самых престижных мест для проживания в Европе является побережье Женевского озера. Причем здесь действуют некоторые ограничения на приобретение недвижимости иностранцами. Отметим, что Женевское озеро находится на границе между Швейцарией и Францией. Поэтому часть его береговой линии принадлежит французам, а другая часть – швейцарцам.

Побережье этого пресноводного озера интересно тем, что здесь возведены города с развитой инфраструктурой. Поэтому их жители могут с комфортом наслаждаться чистейшим воздухом и прекрасными альпийскими пейзажами.

На швейцарском побережье озера наибольший интерес у туристов вызывает курорт Монтре, куда съезжаются аристократы из разных стран. Их притягивает мягкий климат и бурная культурная жизнь в этом городке. Ведь здесь регулярно проводятся различные фестивали и выставки.



Не менее интересен и швейцарский городок Виллар, который возвышается над Женевским озером. Его предпочитают навещать не старые аристократы, а молодые политики и бизнесмены. Со смотровых площадок города открывается захватывающая панорама озера.

Еще к интересным городам на швейцарском побережье озера можно отнести Лозанну (уникальный курорт и центр швейцарского виноделия) и Женеву (международный финансовый центр, где находятся центральные офисы большинства международных организаций).

Но и на французском побережье Женевского озера имеется ряд знаменитых курортов. К ним можно отнести бальнеологический курорт Эвиан-ле-Бан, где в течение сотен лет проходят курс лечения минеральными водами члены королевских семей и мировые знаменитости. А крупнейшим французским курортом на берегу Женевского озера считается Тонон-ле-Бан.

Хоть многие состоятельные иностранцы и обожают отдыхать на побережье Швейцарского озера, но приобрести недвижимость на швейцарском побережье озера весьма проблематично. Так рынки недвижимости Женевы и Лозанны фактически закрыты для иностранцев. Чтобы приобрести недвижимость Женевы иностранцу нужно будет получить ВНЖ в одноименном кантоне и квоту на продажу недвижимости.



Поэтому на швейцарском побережье озера иностранцы приобретают недвижимость в основном в кантонах Во и Вале, где квот существенно больше. Еще стоит отметить, что перепродать недвижимость в этих кантонах можно будет лишь через 5 лет после совершения сделки. Так швейцарские власти борются со спекуляцией.

Ну а проще всего приобретать недвижимость на французском побережье, где недвижимость гораздо дешевле и нет никаких ограничений на продажу ее иностранцам. Причем многие иностранцы приобретают недвижимость здесь, а устраиваются на работу в Швейцарии, где уровень зарплат значительно выше.

Если посмотреть на уровень цен, то недвижимость побережья Женевского озера на территории Швейцарии стоит порядка 6,5-25 тысяч евро/м2. Так в Вилларе можно приобрести студию (26 м2) за 130 тысяч евро. Зато пентхаус (80 м2) будет стоить не менее 500 тысяч евро. Виллы в Монтре стоят не менее 2 миллионов евро, а апартаменты (70-80 м2) – 0,8-1 миллион евро.

В заключении отметим, что доходность недвижимости французского побережья составляет 2,9%, а швейцарского – 3,1%.
Категория: Другое | Просмотров: 1355 | Добавил: 7seals | Рейтинг: 0.0/| Оценить
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск по сайту
Мониторинг
Сейсмическая активность
Солнечная активность
Фазы луны
3D Планета Земля
Солнечная система
Космическая погода
Веб камеры мира
Системы мониторинга
Ионосферная активность
Вспышки на Солнце
Мониторинг вулканов
ТОП Новостей
Гигантский Ангел в космосе 22 апреля 2018
Аномальное свечение дольмена в Абинском районе
Пассажиров самолета Malaysia Airlines похитили ино...
Инопланетный корабль на орбите Земли
На Марсе нашли подземную базу инопланетян
Календарь
Архив записей
Новое на форуме

1. Давайте предсказывать будущее

(3936)

2. ЗЕМЛЯ ПЛОСКАЯ..!!...так ли это..??

(2038)

3. Прогулки в Квантовом Мире

(490)

4. Будущее человеческой цивиллизации

(979)

5. ВЕРА в СЕБЯ

(518)

Последние комментарии





Активность Солнца

При использовании материалов Земля - Хроники Жизни гиперссылка на сайт earth-chronicles.ru обязательна.
Рейтинг@Mail.ru Яндекс цитирования