Hola! Гражданство Испании за покупку недвижимости - развенчиваем мифы

Многие иностранцы, планирующие оформить “Золотую визу” с целью получить в дальнейшем испанское гражданство, покупают недвижимость в Испании. Инвестиционная программа представляет собой выдачу вида на жительство с последующим предоставлением ПМЖ. Однако на основании покупки недвижимости в Испании, пусть даже самой дорогостоящей, оформить резидентство страны нельзя.

Но есть определенный алгоритм действий, соблюдение которых позволит вам добиться этой цели. Необходимо сначала получить испанский вид на жительство или статус ПМЖ, а через несколько лет можно претендовать на гражданство страны.

Чтобы подать заявку на ВНЖ, нужно купить недвижимость в Испании стоимостью от €500 000. Такие инвестиции дают право на оформление вида на жительство. Изначально оно оформляется сроком на 2 года, впоследствии продлевается на 5 лет.

Обладатель “Золотой визы” имеет право официально работать в стране вместе со своей семьей. Более того, такой инвестиционный вход открывает перспективу оформить статус ПМЖ, а также гражданство Испании при соблюдении требований: сдачи экзамена на знание истории государства и испанского языка. Но согласитесь, за 10 лет можно основательно подготовиться.

Как получить паспорт Испании

Основная масса иностранцев стремится прибегнуть к универсальным способам получения испанского гражданства – посредством натурализации и за инвестиции. Претендовать на паспорт Испании может человек, проживший на территории страны и соблюдавший законы государства в течение 10 лет. Инвестиции в испанскую недвижимость практически исключают отказ в получении гражданства и делают процедуру более комфортной. В остальных случаях решения принимаются индивидуально.

Наиболее распространенное направление для получения паспорта Испании среди граждан из других стран – инвестиции в испанскую недвижимость по программе “Золотая виза”. Этот способ превалирует над другими, включая оформление ВНЖ на основании аренды или покупки жилья стоимостью менее €500 000.

После того, как ваш срок ПМЖ достигнет 10-ти лет, вам необходимо будет сдать экзамен на знание испанского языка, истории и культуры страны. В случае успешного прохождения экзаменационной работы можете подавать заявку на подданство Испании.

ВНЖ Испании за недвижимость

Существует два способа, как получить испанскую карточку резидента иностранным гражданам, с помощью недвижимости:

1. Покупка или аренда недвижимого имущества без минимального ценового порога. В этом случае вы получаете ВНЖ в Испании без права на работу и должны быть финансово независимы. Потребуется оформить прописку и подтвердить источник дохода.

2. Инвестирование в испанский рынок недвижимости от €500 000. Тогда вы проходите по программе “Золотой визы” инвестора. Этот путь позволяет быстро и надежно легализоваться в стране. К его преимуществам относятся:

• минимальный срок оформления – 2–3 месяца;

• получение права на трудоустройство и ведение бизнеса;

• выдача ВНЖ заявителю и его семье;

Если цена на недвижимость в Испании соответствуют заявленному минимуму (€500 000) или превышает его, а вы купили жилье с целью перепродажи, вам не нужно выжидать какое-то время. То есть вы вправе перепродать объект и приобрести другой. Главное, на момент продления ВНЖ необходимо предоставить сертификат о владении объектом стоимостью от €500 000.

Подобрать апартаменты по программе инвестиций для получения “Золотой визы” вы можете на сайте лицензированного агентства недвижимости Deniz Estate. Специалисты максимально подробно ответят на все ваши вопросы, связанные с приобретением квартиры, а также помогут юридически правильно оформить сделку купли-продажи и порекомендуют оптимальный способ инвестиций для последующего получения испанского гражданства.