В «старой» Москве 25% новостроек класса «бизнес» предлагают жилье дешевле 7 млн

Бюджет до 4 млн рублей

Покупатели, планирующие потратить на приобретение квартиры в новостройке класса «бизнес» на территории «старой» Москвы, могут рассмотреть комплекс «Штат 18». За 3,8 млн рублей здесь доступно жилье площадью 21 кв. м. Примерно за те же деньги доступна студия размером 24,6 кв. м в ЖК «Сердце столицы». Этот вариант дороже предыдущего на 10 тыс. рублей.

Бюджет до 5 млн рублей

При пороге входа от 4 млн рублей выбор становится шире, но все еще не велик. Так, за 4,27 млн доступно жилье в комплексе «Невский», за 4,55 млн – в Shirokaya, а за 4,88 млн – в «Хорошевском».

Бюджет до 6 млн рублей

Еще один дополнительный миллион рублей позволяет добавить в список рассматриваемых сразу 7 новостроек:

• ЖК «Дом на Войковской» – от 5, 31 млн рублей;
• ЖК «Дуэт» – от 5, 36 млн рублей;
• ЖК «Символ» – от 5,47 млн рублей;
• ЖК Wellton Towers – от 5, 61 млн рублей;
• ЖК «Дом на Фестивальной» – от 5,73 млн рублей;
• ЖК Union Park – от 5,81 млн рублей;
• ЖК «Центр Сити» – от 5, 91 млн рублей.

Бюджет до 7 млн рублей

Если на жилье в новостройке бизнес-класса запланировано потратить до 7 млн рублей, можно дополнительно оценить варианты, которые предложены в следующих жилых комплексах:

• ЖК «ИзМайЛовО» – от 6,07 млн рублей;
• ЖК Wellton Park – от 6,07 млн рублей;
• ЖК «Время» – от 6,1 млн рублей;
• ЖК «Маяковский» – от 6,37 млн рублей;
• ЖК «Царская Площадь» – от 6,52 млн рублей;
• ЖК «Дом в Кусково» – от 6,62 млн рублей;
• ЖК «Крылатский» – от 6,79 млн рублей;
• ЖК «На Душинской улице» – от 6,91 млн рублей;
• ЖК «Дом в Мневниках» – от 6,93 млн рублей.

Преимущества бизнес-класса

Очевидно, что к квартирам в комплексах класса «бизнес» предъявляются высокие требования. Итак, чем они должны явно выделяться?

Во-первых, важно место нахождения объекта: развитая транспортная сеть, отличная инфраструктура – обязательные условия. Кроме того, имеет значение экология локации. Плохой она быть не должна. Применительно к центру Москвы обязательным условием является близость скверов или парков.

Во-вторых, квартиры должны соответствовать представлениям покупателей о повышенном комфорте. Это понятие предполагает огороженную и охраняемую благоустроенную территорию с клумбами, деревьями, площадками для занятий спортом и игр детей. Первый этаж здания должны занимать коммерческие объекты. Обязателен подземный паркинг. При этом мест в нем должно хватать всем жильцам.

В-третьих, следует обратить внимание на инженерно-техническое оснащение. Для класса «бизнес» нормой являются скоростные бесшумные лифты, интернет, современные телекоммуникации, системы видеонаблюдения и пожаротушения. В идеале комплекс должен иметь автономную систему очистки воды, персональную бойлерную, центральное кондиционирование.

В-четвертых, большая часть квартир данной категории имеет свободную планировку, высокие потолки, лоджии. Важны и видовые характеристики. Панорама, открывающая из окон, должна быть приятной взору – никаких гаражей, промышленных зон или ветхого фонда.