Таунхаус – чем такое жилье завоевывает рынок недвижимости?

Современному человеку, желающему приобрести загородную недвижимость, предстоит непростой выбор. Среди предложений о продаже недвижимости в большом ассортименте представлены коттеджные дома, квартиры в новостройках, таунхаусы. Последние существуют на рынке жилплощади не так давно, однако уже успели получить большую популярность и имеют определенный спрос.

Таунхаус – это комплекс домов, соединенных между собой общей стеной, но у каждого хозяина есть свой личный вход. На первом этаже располагаются совместная обеденная, кухня, зал и прихожая, другие этажи включают комнаты для жилья и санузлы.

Коттедж – это индивидуальный дом, в котором не бывает соседей через стенку. Главное преимущество таунхауса – хорошая стоимость. Но тут вы не найдете большого участка земли и не избавитесь от соседей за стенкой. Стоимость коттеджей гораздо выше. Они располагаются далеко от города, чего не скажешь о таунхаусах. Однако, даже тогда, когда таунхаус расположен в том же районе, где коттедж, его цена все равно останется на порядок ниже.

Сегодня таунхаусы крайне популярны, поскольку вопрос стоимости и удобного расположения жилья для покупателей становится первостепенным.

Преимущества таунхаусов

• Цена. Она на порядок меньше цены загородных домов.
• Финансовые вложения, необходимые для того, чтобы содержать и обслуживать его, меньше, чем для загородных домов.
• Расположение таунхаусов намного ближе к городу и иногда бывает в пределах городской черты.
Недостатки таунхаусов по сравнению с загородным домом
• Сравнительно маленький участок земли. Коттедж подразумевает наличие даже небольшого по стандартным меркам дворика, но в таунхаусах в лучшем случае все подворье – небольшой участок перед домом для парковочного места.
• Наличие соседей за стенкой, что делает таунхаус похожим на квартиру. Загородный же дом избавит вас от глухих голосов и топотания за стенкой. Соседи все же будут, но в этом случае общим будет у вас лишь забор между участками.
• Невозможность отгородить личное пространство. Тут нельзя поставить глухой забор. Участок земли с коттеджем можно обнести огромным кирпичным забором – против никто не будет, да и соседей тогда вы точно не увидите.
• Как правило, площадь жилья меньше, чем в коттедже. При этом планировка таунхауса редко оказывается оригинальной, что нельзя сказать о планировке загородного дома.

Поэтому можно смело утверждать, что таунхаус – эдакая «золотая средина» между квартирой и частным домом, что не мешает взять этому виды жилья взять сильные стороны как частного домовладения, так и апартаментов в многоквартирном доме.