Италия это красивая и развитая европейская страна, в которой все россияне могут свободно приобрести недвижимость. Подобное приобретение является очень выгодной инвестицией в будущее. Использовать купленное жилье можно не только для личного проживания, но и сдачи в аренду, продажи в будущем. На данный момент цены на итальянском рынке недвижимости очень привлекательные, поэтому с покупкой не стоит затягивать. Чтобы выгодно купить недвижимость в Италии без переплат и не быть обманутым, стоит прислушаться к таким полезным советам экспертов.
На севере Италии цены выше
Здесь есть несколько основных причин. Например, на Сицилии стоимость недвижимости занижена из-за отсутствия промышленности. При этом климат и природа тут считаются самыми лучшими в стране. Покупка недвижимости именно тут это отличное вложение средств. Примерно за 120 000 евро можно будет приобрести трех этажное здание и переоборудовать его под отель для получения стабильной прибыли.
Защита прав
В первую очередь нужно проверить соответствие выбранного жилья заявленным параметрам, правильность его оформления в кадастровом и коммунальном регистрах. В случае поверхностной проверки недвижимости в будущем может появиться ряд неприятных моментов. Например, над домом построят скоростное шоссе. Именно поэтому лучше обратиться к опытным специалистам.
Оплата сделки
В Италии запрещено рассчитываться за покупку недвижимости наличными деньгами. Все операции проводятся в евро, поэтому деньги нужно заранее обменять по наиболее выгодному курсу и положить на счет в банк. В день сделки лучше всего переводить нужную сумму на доверительный счет нотариусу, а не напрямую продавцу или использовать специальные покрытые чеки. Если деньги будут переводиться в другой валюте, нужно учитывать дополнительные расходы за их конвертацию. После проведения сделки нотариус выдает сертификат, а сам оригинал купчей покупатель получает после его регистрации в государственных органах.
