Преимущества технадзора в строительстве

Строительство это сложный и длительный процесс, требующий нужного технического надзора. В нем участвует геологи, проектировщики, строители, различные инспекции. Любой, даже самый грамотный заказчик, не в состоянии проконтролировать ход возведения сооружения. В то же время он должен быть заинтересован в том, чтобы работы выполнялись в срок с использованием качественных материалов, а затраты на строительства максимально оптимизированы. Но если заказать услуги технадзора за строительством у компании «Проект-студия», то все проблемы контроля будут решены в полном объеме.

Функции технадзора

После заключения договора на оказание подобных услуг, компания приступает к выполнению следующих функций технадзора:
1. Соответствие выполненных работ проекту.
2. Подтверждение физических объемов.
3. Проверка качества отдельных этапов возведения, на соответствие действующих СНИиП.
4. Контроль над соблюдением графика строительства.
5. Проверка наличия сертификатов, подтверждающих происхождение, качество поступаемых материалов.
6. Контроль за расходованием средств, запланированных на возведение сооружения.
7. Экспертиза проекта на подключение к инженерным коммуникациям.
8. Контроль над своевременным составлением актов испытаний, исполнительных схем. Готовую документацию визирует инженер технического надзора компании «Проект-студия».
9. Участие в комплектации исполнительной документации для рабочей комиссии.

Как осуществляется технадзор

После того, как стороны пришли к соглашению и подписали договор на проведение надзора, руководство «Проект-студия» формирует группу специалистов в количестве 3-5 человек, включая дублера. Назначенные эксперты посещают объект не менее 2-х раз в недели.

Перед началом проверки инженеры технадзора уточняют наличие технологических инструкций, необходимых строительных механизмов, оборудования. Выборочно проверяется квалификация специалистов, операторов. Все требования и замечания записываются в журнал производства.
Так как технический надзор в строительстве в Украине относится к лицензируемому виду деятельности, персонал группы несет ответственность за качество контроля. Каждое посещение объекта фиксируется в журнале, где указываются способы и методы проверки.

Если обнаружены нарушения технологии, инженер кроме записи, сообщает по телефону руководству результаты и дает рекомендации по их устранению. Результаты проверок, проведенные в течение месяца, заносятся в отчет и предоставляются заказчику. Именно такой технадзор в Киеве осуществляет компания «Проект-студия».

Руководитель стройки, прежде чем приступить к следующим видам работ, обязан пригласить технадзор для проверки выполненных объемов и выдачи разрешения для следующего этапа строительства. Специалист, осуществляющий надзор имеет право приостановить производство до устранения всех нарушений. Об этом он письменно извещает руководителя стройки и руководство застройщика.

Преимущества использования независимого технадзора

Прежде чем технадзор заказать, необходимо учесть значительные преимущества такого сотрудничества. Строительная экспертиза и надзор существенно оптимизируют затраты на строительство объектов. Полностью исключаются возможные переделки, обрушения конструкций, аварии, перерасход строительных материалов.

Постоянный контроль за ходом строительства позволяет заказчику избежать необдуманных решений в погоне за мнимой экономией. После окончания строительства инженеры ООО «Проект-студия» проверят и подготовят всю исполнительную, проектную документацию, что существенно улучшит работу приемочной комиссии.