12.03.2012 В Китае люди скупают квартиры, в которые даже и не думают заселяться.
За несколько лет в стране вырос огромный населенный
пункт Ордос. Он стал настоящим хранилищем инвестиций для тех, кто решил
вложить накопления в недвижимость, которая приобреталась под щадящий
ипотечный кредит - 4 процента годовых. Все квадратные метры элитного
жилья разошлись еще до начала строительства.
По
многим параметрам Ордос - пример успешного развития. Рядом есть крупные
месторождения угля и газа, быстро развивается инфраструктура. Однако в
городе не хватает лишь людей.
По плану там должны
были жить 500 тысяч китайцев. На деле число жителей - не больше тысячи. В
КНР уже более десятка таких безлюдных городов. Между тем спрос на
вторую или третью квартиру растет. В то же время в Поднебесной мало
жилья, доступного для основной массы населения.
Эксперты
подсчитали: если за 10 лет города-призраки не решат проблему избыточной
недвижимости, ипотечное кредитование Китая ждет крах. А от него, как
показывает мировой опыт, до сильнейшего экономического кризиса всего
шаг.
Голос России
